Гражданство Болгарии через покупку недвижимости

В Болгарии существуют различные пути получения гражданства, включая инвестиционные программы. Однако получение гражданства Болгарии при покупке недвижимости не предусмотрено. Вместо этого, инвестиции в размере от 512 тыс. евро (1 млн. левов) в болгарскую экономику могут позволить получить ПМЖ, которое, в свою очередь, может в дальнейшем привести к получению гражданства.

Программа постоянного ВНЖ за инвестиции требует проживания в Болгарии в течение одного года, после чего возможно оформление гражданства с получением паспорта ЕС. При этом, инвесторам не обязательно постоянно проживать на территории Болгарии, и знание болгарского языка также не требуется. Предусмотрена возможность иметь два паспорта. Наиболее привлекательными направлениями инвестирования являются вложение в ценные бумаги компаний Болгарии и размещение денежных средств на банковских счетах сроком на 5 лет​​.

Как получить гражданство Болгарии через покупку недвижимости

Для получения болгарского гражданства через покупку недвижимости нужно пройти все этапы оформления ВНЖ и ПМЖ:

1. Покупка недвижимости
   Вам необходимо приобрести недвижимость в Болгарии стоимостью не менее €312,000, чтобы подать заявление на получение ВНЖ.
2. Получение долгосрочной визы (тип D)
   После покупки недвижимости, вы можете подать заявление на получение долгосрочной визы типа D. Эта виза выдается за пределами Болгарии и является первым шагом к получению ВНЖ.
3. Получение ВНЖ (Вида на жительство)
   С визой типа D вы можете подать заявление на получение ВНЖ в Болгарии. ВНЖ выдается на год и может быть продлен каждый год.
4. Получение ПМЖ (Постоянного места жительства)
   После пяти лет непрерывного проживания в Болгарии с ВНЖ, вы можете подать заявление на получение ПМЖ.
5. Получение гражданства
   После получения ПМЖ и проживания в Болгарии в течение еще пяти лет, вы можете подать заявление на получение гражданства.

Время вышло

Как купить недвижимость в Болгарии для получения гражданства

1. Выбор недвижимости
   Вы можете начать с поиска недвижимости в Интернете или обратиться к агентству недвижимости, специализирующемуся на болгарской недвижимости.
2. Осмотр недвижимости
   После выбора подходящей недвижимости, следующим шагом будет ее осмотр. Это может потребовать поездки в Болгарию.
3. Заключение договора
   После того, как вы выбрали недвижимость, следующим шагом будет заключение договора купли-продажи. Рекомендуется обратиться к юристу, чтобы убедиться, что все документы в порядке.
4. Оплата и регистрация сделки
   После подписания договора, вы должны оплатить полную стоимость недвижимости и зарегистрировать сделку в болгарском регистре недвижимости.

Где лучше покупать недвижимость в Болгарии

Выбор места для покупки недвижимости в Болгарии зависит от ваших личных предпочтений и целей. Если вы ищете недвижимость для отдыха, популярными местами являются курорты на побережье Черного моря, такие как Солнечный Берег и Золотые Пески, или горнолыжные курорты, такие как Банско и Боровец. Если вы планируете жить в Болгарии, то можете рассмотреть покупку недвижимости в крупных городах, таких как София, Варна или Пловдив.

Цены на недвижимость в Болгарии

Статус гражданина Болгарии предоставляет ряд преимуществ в контексте недвижимости:

• Нет ограничений на покупку недвижимости
  В отличие от неграждан, граждане Болгарии могут приобретать любую недвижимость, включая землю, без каких-либо ограничений.
• Легкость сделок с недвижимостью
  Как гражданин Болгарии, вы можете легче управлять своей недвижимостью, включая продажу, аренду или передачу недвижимости.
• Нет необходимости в получении разрешения на проживание
  Граждане Болгарии могут свободно проживать в своей недвижимости без необходимости получения разрешения на проживание.
• Право на проживание в других странах ЕС
  Как гражданин Болгарии, вы также являетесь гражданином Европейского Союза, что дает вам право на проживание и работу в любой стране ЕС.
• Наследование недвижимости
  В случае смерти, недвижимость в Болгарии будет передана вашим наследникам в соответствии с болгарским законодательством, что может быть более простым процессом для граждан Болгарии.
• Инвестиционные возможности
  Болгария предлагает ряд инвестиционных возможностей в сфере недвижимости, включая возможность получения дохода от аренды или прибыли от продажи недвижимости в будущем.

Как получить болгарский паспорт не покупая недвижимость

Вы задумывались о получении болгарского гражданства, но не хотите связываться с покупкой недвижимости? У нас есть отличное решение для вас — репатриация. Этот путь не только облегчит процесс получения гражданства, но и откроет вам новые возможности.

Простота процесса: В отличие от процесса получения гражданства через покупку недвижимости, репатриация требует меньше бюрократических процедур. Вам не придется заботиться о поиске, покупке и управлении недвижимостью в Болгарии.

Сохранение наследия: Репатриация — это отличный способ сохранить и отметить свои болгарские корни. Это не только позволит вам стать полноправным гражданином Болгарии, но и поможет укрепить связь с вашим культурным наследием.

Экономия денег: Покупка недвижимости — это большая инвестиция, которая может оказаться неподъемной для многих людей. Репатриация — это более доступный вариант, который не требует значительных финансовых затрат.

Права гражданина ЕС: Получив болгарский паспорт через репатриацию, вы получите все преимущества гражданства Европейского Союза, включая свободу передвижения, право на работу и учебу в любой стране ЕС.