Гражданство Болгарии через покупку недвижимости

В Болгарии существуют различные пути получения гражданства, включая инвестиционные программы. Однако получение гражданства Болгарии при покупке недвижимости не предусмотрено. Вместо этого, инвестиции в размере от 512 тыс. евро (1 млн. левов) в болгарскую экономику могут позволить получить ПМЖ, которое, в свою очередь, может в дальнейшем привести к получению гражданства.

Программа постоянного ВНЖ за инвестиции требует проживания в Болгарии в течение одного года, после чего возможно оформление гражданства с получением паспорта ЕС. При этом, инвесторам не обязательно постоянно проживать на территории Болгарии, и знание болгарского языка также не требуется. Предусмотрена возможность иметь два паспорта. Наиболее привлекательными направлениями инвестирования являются вложение в ценные бумаги компаний Болгарии и размещение денежных средств на банковских счетах сроком на 5 лет​​.

Как получить гражданство Болгарии через покупку недвижимости

Для получения болгарского гражданства через покупку недвижимости нужно пройти все этапы оформления ВНЖ и ПМЖ:

1. Покупка недвижимостиВам необходимо приобрести недвижимость в Болгарии стоимостью не менее €312,000, чтобы подать заявление на получение ВНЖ.
2. Получение долгосрочной визы (тип D)После покупки недвижимости, вы можете подать заявление на получение долгосрочной визы типа D. Эта виза выдается за пределами Болгарии и является первым шагом к получению ВНЖ.
3. Получение ВНЖ (Вида на жительство)С визой типа D вы можете подать заявление на получение ВНЖ в Болгарии. ВНЖ выдается на год и может быть продлен каждый год.
4. Получение ПМЖ (Постоянного места жительства)После пяти лет непрерывного проживания в Болгарии с ВНЖ, вы можете подать заявление на получение ПМЖ.
5. Получение гражданстваПосле получения ПМЖ и проживания в Болгарии в течение еще пяти лет, вы можете подать заявление на получение гражданства.

Время вышло

Как купить недвижимость в Болгарии для получения гражданства

1. Выбор недвижимостиВы можете начать с поиска недвижимости в Интернете или обратиться к агентству недвижимости, специализирующемуся на болгарской недвижимости.
2. Осмотр недвижимостиПосле выбора подходящей недвижимости, следующим шагом будет ее осмотр. Это может потребовать поездки в Болгарию.
3. Заключение договораПосле того, как вы выбрали недвижимость, следующим шагом будет заключение договора купли-продажи. Рекомендуется обратиться к юристу, чтобы убедиться, что все документы в порядке.
4. Оплата и регистрация сделкиПосле подписания договора, вы должны оплатить полную стоимость недвижимости и зарегистрировать сделку в болгарском регистре недвижимости.

Где лучше покупать недвижимость в Болгарии

Выбор места для покупки недвижимости в Болгарии зависит от ваших личных предпочтений и целей. Если вы ищете недвижимость для отдыха, популярными местами являются курорты на побережье Черного моря, такие как Солнечный Берег и Золотые Пески, или горнолыжные курорты, такие как Банско и Боровец. Если вы планируете жить в Болгарии, то можете рассмотреть покупку недвижимости в крупных городах, таких как София, Варна или Пловдив.

Цены на недвижимость в Болгарии

Статус гражданина Болгарии предоставляет ряд преимуществ в контексте недвижимости:

• Нет ограничений на покупку недвижимостиВ отличие от неграждан, граждане Болгарии могут приобретать любую недвижимость, включая землю, без каких-либо ограничений.
• Легкость сделок с недвижимостьюКак гражданин Болгарии, вы можете легче управлять своей недвижимостью, включая продажу, аренду или передачу недвижимости.
• Нет необходимости в получении разрешения на проживаниеГраждане Болгарии могут свободно проживать в своей недвижимости без необходимости получения разрешения на проживание.
• Право на проживание в других странах ЕСКак гражданин Болгарии, вы также являетесь гражданином Европейского Союза, что дает вам право на проживание и работу в любой стране ЕС.
• Наследование недвижимостиВ случае смерти, недвижимость в Болгарии будет передана вашим наследникам в соответствии с болгарским законодательством, что может быть более простым процессом для граждан Болгарии.
• Инвестиционные возможностиБолгария предлагает ряд инвестиционных возможностей в сфере недвижимости, включая возможность получения дохода от аренды или прибыли от продажи недвижимости в будущем.

Как получить болгарский паспорт не покупая недвижимость

Вы задумывались о получении болгарского гражданства, но не хотите связываться с покупкой недвижимости? У нас есть отличное решение для вас — репатриация. Этот путь не только облегчит процесс получения гражданства, но и откроет вам новые возможности.

Простота процесса: В отличие от процесса получения гражданства через покупку недвижимости, репатриация требует меньше бюрократических процедур. Вам не придется заботиться о поиске, покупке и управлении недвижимостью в Болгарии.

Сохранение наследия: Репатриация — это отличный способ сохранить и отметить свои болгарские корни. Это не только позволит вам стать полноправным гражданином Болгарии, но и поможет укрепить связь с вашим культурным наследием.

Экономия денег: Покупка недвижимости — это большая инвестиция, которая может оказаться неподъемной для многих людей. Репатриация — это более доступный вариант, который не требует значительных финансовых затрат.

Права гражданина ЕС: Получив болгарский паспорт через репатриацию, вы получите все преимущества гражданства Европейского Союза, включая свободу передвижения, право на работу и учебу в любой стране ЕС.