Гражданство Сербии через покупку недвижимости

Получение разрешения на временное проживание в Сербии стало доступным путем приобретения жилой недвижимости в этой стране. Один из привлекательных аспектов данного пути заключается в отсутствии минимального порога инвестирования, что делает процесс более гибким для потенциальных инвесторов.

Для понимания рыночной ситуации стоит отметить, что средняя стоимость жилья в Сербии в настоящее время составляет примерно 1 700 EUR за м2. Это может служить ориентиром для тех, кто рассматривает возможность инвестирования в жилую недвижимость в Сербии с целью получения разрешения на временное проживание.

Документы для оформления ВНЖ

• Заграничный паспорт: Основной документ, идентифицирующий личность.
• Подтверждение наличия средств: Подтверждение финансовой состоятельности, демонстрирующее возможность проживания в Сербии без необходимости трудоустройства.
• Регистрация адреса в Сербии.
• Медицинская страховка: Покрытие возможных медицинских расходов во время пребывания.
• Оплата административного сбора: Сбор, взимаемый органами миграционной службы за рассмотрение дела.
• Фотографии: Обычно требуется несколько фотографий стандартного размера для визы.
• Заявление: Формальный запрос о выдаче ВНЖ.
• Выписка из реестра недвижимости или договор купли-продажи: Подтверждение сделки с жилой недвижимостью в Сербии.

Время вышло

Преимущества ВНЖ через покупку недвижимости

Получение разрешения на временное проживание и само гражданство Сербии через покупку недвижимости предоставляет заявителю целый ряд преимуществ. Во-первых, Сербия не ставит перед потенциальными резидентами языковые барьеры, что упрощает процесс адаптации и интеграции в новой стране.

Заявители получают доступ к высококачественным банковским и медицинским услугам, что повышает стандарты их жизни. Стоит отметить и будущую перспективу: с учетом стремления Сербии к вступлению в Евросоюз, существует возможность, что к 2025 году граждане Сербии получат гражданство ЕС, что открывает двери ко многим странам и преимуществам.

Не следует забывать и о финансовой стороне. Инвестируя в недвижимость Сербии, заявители могут рассчитывать на валовую прибыльность от аренды в районе 5%, что делает инвестицию не только способом миграции, но и потенциально прибыльным активом.

Требования к заявителям на ВНЖ

• Совершеннолетие: Заявитель должен быть старше 18 лет.
• Заграничный паспорт
• Финансовые средства для покупки объекта: Доказательство того, что у заявителя есть достаточно средств для приобретения недвижимости.
• Финансовые средства для проживания: Подтверждение того, что у заявителя есть финансовые средства для обеспечения своего проживания в Сербии без необходимости трудоустройства.

Какую недвижимость можно купить для получения ВНЖ

Для получения разрешения на временное проживание в Сербии потенциальные инвесторы могут рассмотреть возможность приобретения жилой недвижимости, будь то квартира или частный дом. Это дает достаточную гибкость в выборе, позволяя инвестору определиться с оптимальным вариантом, исходя из личных предпочтений и финансовых возможностей.

Однако стоит учитывать ограничения, касающиеся приобретения земельных участков. В частности, иностранные инвесторы сталкиваются с ограничениями при покупке земли без жилых зданий на ней. Данные ограничения направлены на сохранение ключевых территорий страны и учет интересов местного населения.

Процесс покупки недвижимости и получения ВНЖ

• Выбор объекта: Исследование рынка, выбор наиболее подходящего объекта недвижимости с учетом всех требований и предпочтений.
• Поездка в Сербию: Осмотр выбранного объекта на месте, встречи с риелторами и консультации с юристами.
• Подписание договора: Заключение договора купли-продажи с продавцом, учет всех юридических аспектов сделки.
• Покупка недвижимости: Формальное завершение сделки, оплата и передача прав на недвижимость.
• Получение ВНЖ: Подача заявления с приложением всех документов в миграционные органы Сербии. После рассмотрения заявления и одобрения со стороны органов, заявитель получает разрешение на временное проживание.

Оформление статуса резидента для членов семьи

Получив ВНЖ в Сербии через покупку недвижимости, заявитель также получает возможность оформления статуса резидента для своих близких. В частности, власти страны предоставляют такую возможность для супруга или супруги, а также для детей в возрасте до 18 лет. Это позволяет семье жить вместе на территории Сербии без необходимости прохождения дополнительных сложных процедур.

Сроки и стоимость получения ВНЖ

В среднем, рассмотрение заявления и выдача соответствующего статуса занимает около месяца. Что касается стоимости, то госпошлина за ВНЖ составляет 154 EUR. Дополнительные расходы включают в себя стоимость визовой наклейки, которая равна 3 EUR, а также налоговый сбор за выдачу карты проживания, который составляет 3,75 EUR. Таким образом, общие расходы на оформление ВНЖ в Сербии для одного человека составляют около 160,75 EUR, не считая дополнительных затрат на переводы, нотариальные услуги и прочее.

Продление ВНЖ и оформление гражданства Сербии

ВНЖ, полученное через покупку недвижимости в Сербии, подлежит продлению. При этом важно знать, что продление ВНЖ — это обычная процедура, при условии соблюдения всех требований, предъявляемых к иностранцам на территории Сербии.

Следующим шагом после ВНЖ может стать получение постоянного места жительства. Обычно для этого требуется проживание на территории страны до 8 лет без нарушений миграционного законодательства, а также подтверждение стабильного источника дохода и отсутствие судимостей.

Гражданство Сербии — следующий этап после получения постоянного места жительства. Условия для получения гражданства могут включать в себя необходимость прохождения экзамена на знание языка, культуры и истории страны, а также демонстрацию приверженности сербским законам и традициям.